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      • 最新贈與房產過戶費用標準

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        唐谷律師

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        語音內容:1、需贈予房產過戶登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。2、需贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。 …

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      • 宅基地使用權流轉方式是什么

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        唐谷律師

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        語音內容:1、出租;在我國廣大農村,出租是宅基地使用權普遍的一種流轉方式。2、轉讓;按交易主體劃分,宅基地使用權的轉讓可分為本集體經濟組織成員之間的轉讓和非本集體經濟組織成員的轉讓。3、宅基地使用權入股;即以宅基地使用權為資本進行聯營聯建,建成后聯營聯建各方按一定比例分配房屋或聯營分紅。4、抵押;5、繼承、遺贈和贈與;繼承、遺贈和贈與在農村的宅基地流轉過程中普遍存在。 …

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      • 贈與的房產過戶費用要給多少錢

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        唐谷律師

        唐谷律師

        語音內容:1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 …

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      • 暫予監外執行可以減刑嗎

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        唐谷律師

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        語音內容:監外執行一般不能減刑,監外執行的時候沒有考核分,所以沒有辦法減刑。特殊情況可以,即法律規定的幾種重大立功表現。(一)阻止他人重大犯罪活動的;(二)檢舉監獄內外重大犯罪活動,經查證屬實的;(三)有發明創造或者重大技術革新的;(四)在日常生產、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然災害或者排除重大事故中,有突出表現的;(六)對國家和社會有其他重大貢獻的。 …

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      • 一方不同意離婚怎么起訴

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        唐谷律師

        唐谷律師

        語音內容:可以訴訟離婚。起訴離婚流程:1、起草3份離婚起訴狀;2、準備離婚訴訟所需要的證據;3、向有管轄權的法院遞交離婚起訴狀和相關證據;4、法院決定是否受理該次訴訟;5、法院受理該離婚訴訟案件之后,在法定時間內向對方發送起訴狀副本;6、法院安排開庭時間并向雙方發送傳票;7、開庭:雙方均可以委托律師或者其他專業人士代理訴訟。 …

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      • 發生圖片侵權糾紛怎么辦?

          有很多網上的圖片都是有版權的如果我們要用這些圖片的話,一定要經過作者的同意才可以,否則就是侵害他們的權利,如果盜用他的圖片應當怎樣進行解決發生圖片侵權糾紛?  盜用他人圖片怎么解決?  1、具體怎...

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      • 房價上漲二手房房主不賣了,主張違約金你就吃虧了!

          最近,房價上漲同一地段的房子,很可能不到一周時間價格就上漲了不少,這樣的價格波動,增加了二手房買賣中賣房者違約的風險,賣房者受短時間內房價上漲的誘惑很有可能,突然告知要違約,這個時候該怎么辦呢?在...

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      • 交通事故間接損失的賠償主體

        【案情】 2017年4月8日,被告李某駕駛渝CJXX號車停車起步時滑行與駛停由原告廖某駕駛的渝CVXX號車相撞,造成兩車受損的道路交通事故。重慶市榮昌區交警隊作出事故認定書,認定本次事故由李某承擔全...

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      • 老公在外欠了巨債,不知道這些你就要一起還!

          某日,錢小姐家里闖進來了幾個彪形大漢,一進門就叫喊著讓錢小姐還錢,并聲稱錢先生向他們借了五十萬,現在如果錢先生還不上這個錢,做為妻子的錢小姐要和錢先生一起還這筆錢?! ″X小姐被對方陣勢嚇住了,但仔...

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      • 關于簽章形式真實與實質真實認定的思考

          簽章是私文書用以固定行為人真實意思表示的核心要件之一。沒有簽章或簽章具有瑕疵的私文書證明力及法律效果大打折扣。狹義的簽章僅包括簽章人以本人名義進行的簽字、捺印、蓋章。廣義的簽章包括代理人簽蓋、空白...

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