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    1. 北京
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      首頁 >合同范本> 服務合同
      • 招生代理協議

        甲方:_________________________  電話:_________________________  乙方:_________________________  地址:______…

        4267次閱讀 2927次下載 標簽:不可抗力合同詐騙
      • 法律服務合同(三)

         甲方:_________ 乙方:_________  為促進社會主義法制建設,維護乙方的合法權益,甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定,在互惠互利…

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      • 供氣合同

          合同編號:_________    供氣方:_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  職務:_________  委托代理人:_________  …

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      • 北京明星之路代理授權合同

        甲方:乙方:身份證號碼:□□□□□□□□□□□□□□□□□□甲乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,簽訂以下合約。1甲方是一家因網絡而涉及到演員演藝事宜的…

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      • 訴訟委托代理合同(出庭代理)

        ____________(以下簡稱甲方)因____________糾紛一案,委托____________律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立下列各條,共同遵守履行:  一、乙方…

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      • 城市供用水合同

        城市供用水合同合同編號:簽約地點:簽約時問:供水人:_______________________________________________…

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      • 搜索引擎銷售協議

          本合同用于代理商向客戶銷售_______公司的搜索引擎登錄服務。如有任何附加合同,請客戶參照本合同中關于服務詳情與收費報價的部分?! ”竞贤梢韵庐斒氯擞喠ⅲ骸 〖追剑篲________  乙方…

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      • 激光表演協議

        甲方:乙方:甲方策劃活動與乙方合作,由乙方組織策劃活動中的室內激光/煙火表演部分,雙方友好協商簽定合同的具體事項如下:表演要求表演時間:表演地點:表演內容:每天激光器表演時間不…

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      9小時前

      原告監護人父親民事賠償的規定是什么?

      律師

      律師 最近回復:

      責任問題關于未成年人,在法律上根據其有無民事行為能力分為兩種

      即不滿10周歲的未成年人,屬于無民事行為能力人;10周歲以上不滿18周歲的未成年人,屬于限制民事行為能力人

      需要指出的是,民法通則特別規定16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為主要的生活來源的,視為完全民事行為能力人。

      根據法律規定,具有不同民事行為能力的未成年人的侵權損害賠償責任的承擔方式是不同的。 對于不具有完全民事行為能力的未成年人來說,如果造成別人損害的賠償責任由誰承擔,在很多法律中都有規定。在《未成年人保護法》和《婚姻法》中,都有“父母有保護和教育未成年子女的權利和義務。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時,父母有賠償經濟損失的義務”的規定。在《民法通則》第133條規定:無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監護人承擔民事責任。監護人已經盡了監護責任的,可以適當減輕它的民事責任。有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,從本人財產中支付賠償費用。不足部分,由監護人適當賠償,但單位擔任監護人的除外。

      根據這些法律規定,未成年人造成他人損害,應該按照下列的原則來處理:

      1、如果該未成年人不具有完全民事行為能力

      即屬于無民事行為能力人或限制民事能力人,應該由其監護人(在一般情況下是其父母)來承擔民事責任 。如果監護人在監督、教育、管理被監護人方面沒有過錯的,可以適當減輕監護人的賠償責任。

      2、有財產的無民事行為能力人

      限制民事行為能力人造成他人損害的,應該從其本人財產中支付賠償費用;不足部分,由監護人適當賠償,但單位擔任監護人的除外(立法原意是單位不承擔責任)。

      3、如果未成年人屬于完全民事行為能力人

      即16周歲以上不滿18周歲,以自己的勞動收入為主要生活來源的,并能維持當地群眾一般生活水平的,其造成他人損害的一切法律后果由其自己承擔。 另外,1990年最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見(修改稿)》180條、185條規定:夫妻離婚后,未成年子女侵害他人權益的,同該子女共同生活的一方應當承擔民事責任,如果獨立承擔民事責任確有困難的,可以責令未與該子女共同生活的一方共同承擔民事責任;侵權行為發生時不滿18周歲,在訴訟時已經年滿18周歲,并有經濟能力的,應當承擔民事責任;對于已成年但未獨立生活的子女造成國家、集體或他人損害時,應當由本人承擔民事責任,沒有經濟收入的年滿18周歲的行為人致人損害時,可由扶養人墊付,撫養人不予墊付的,應判決或者調解由行為人延期給付。當然,本規定中的未成年人指的是不具有完全民事行為能力的未成年人。

      上文所述是我國法律體系中對未成年人侵權損害賠償責任承擔問題的具體規定,我國法律確定的關于未成年人造成他人損害賠償責任承擔原則,對充分保護受害人、防止監護人逃避責任,促使監護人認真盡責的履行對被監護人應負的保護和教育的義務,減少不必要的損害的發生,具有非常重要的作用。


      9小時前

      夫妻起訴離婚需要到當地嗎?

      律師

      律師 最近回復:

      對于因離婚而向法院起訴的,正常情況下應該向被告所在地的基層法院起訴,如果被告住所地與經常居住地不一致的,則應向經常居住地人民法院起訴

      但是,如果是下列情形之一的,則可以向原告所在地的法院起訴要求離婚:

      (一)被告屬于不在中華人民共和國領域內居住的人;

      (二)被告下落不明或者是被宣告失蹤的人;

      (三)被告被采取強制性教育措施;

      (四)被告被監禁。


      9小時前

      勞動合同乙方的權利與義務有哪些?

      律師

      律師 最近回復:

      (一)接受甲方的管理,并按合同要求認真履行崗位職責,服從工作崗位安排或調整,遵紀守法,圓滿完成工作任務;

      (二)享受合同規定的工資待遇;

      (三)在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定;

      (四)其他


      9小時前

      在我國國家買房子都交什么稅?

      律師

      律師 最近回復:

      1、契稅

      首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。

      首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。

      二套房房屋面積>90平,契稅為2%。

      北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。

      注意,二手房的契稅,大多數情況下,是按照房屋的評估價來計算的,而非房屋的成交價格。

      2、增值稅及附加稅

      購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算,到房屋出售時,時間滿2年或超過2年.

      增值稅及其附加稅計算公式:房屋的計稅價÷(1 5%)×5.6%

      3、中介費

      在二手房交易過程中,中介為買方提供了服務,因此要收取一定的服務費。一般為房屋成交價格的1%-3%。注意了,中介費是可以砍價的,具體砍價多少,就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。

      4、貸款擔保費

      房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供專業的擔保公司,由他們為你提供擔保所支付的費用。暫沒有收費標準,幾百幾千都由中介開。

      5、個人所得稅

      一般征收房屋價款的1%,或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子,免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房,且不動產證滿了五年,則可以免征個稅。

      6、交易手續費

      按照房屋的面積來征收,住宅一般為4-6元/平方米。

      7、印花稅

      住宅免征。

      8、其它

      權證印花稅5元/戶;權證登記費,住宅80元/套,非住宅550元/套

      9小時前

      他項權證注銷辦理步驟是怎樣的?

      律師

      律師 最近回復:

      辦理步驟:

      房貸全部還清后,銀行把他項權證還給你,

      你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心注銷。

      然后房產證上蓋個章,表示你擁有此房產的完全產權。

      具體可以聯系一下交易中心。

      他項權證:

      他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

      他項權證的用途:

      房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

      他項權證也就是房子的抵押權證明,借款人用房屋做抵押貸款的時候,需要將他項權證抵押給放款人的,待貸款還清后才可以歸還給借款人的


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