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      房屋買賣

      律圖房屋買賣法律知識欄目,收集了房屋買賣合同、房屋買賣合同糾紛、房產過戶等房屋買賣相關的法律知識,為更好的解決房屋買賣產生的法律糾紛提供法律途徑。
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      房屋買賣知識

      • 1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;、被繼承人或遺贈人的死亡證明,包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明…查看更多
        2020.08.11 1251次閱讀
      • 繼承的房子再出售給他人的也是需要交稅。并且繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣,國家還沒有開征遺產稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個…查看更多
        2020.08.11 1079次閱讀
      • 由誰承擔違約責任,要看合同約定:如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理,導致雙方合同無法履行,合同目的無法實現,則…查看更多
        2020.08.11 1246次閱讀
      • 1、公益用途房屋。2、小產權房。3、未結清貸款的房子。4、房齡太久、面積過小的二手房。5、未滿5年的經濟適用房。6、部分已購公房。7、違章建筑。8、權屬有爭議的房子。9…查看更多
        2020.08.11 1393次閱讀
      • 出租員工宿舍是不需要交房產稅的,只要按政府規定的價格對外出租公有住房或廉租住房的,包括單位向職工出租單位自有住房的都不需要交房產稅,但是,當事人需要攜帶減免稅申請表,房…查看更多
        2020.08.11 1624次閱讀
      • 房屋買賣定金合同簽訂后可以返還嗎?
        1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同,交齊首付款或全款,不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商,看看能不能稍微晚些時間,…查看更多
        2020.08.11 1263次閱讀
      • 房屋買賣需要交哪些稅,由誰交?
        1、契稅;根據國家契稅條例的規定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。2、印花稅;…查看更多
        2020.08.11 1727次閱讀
      • 房屋買賣合同中的違約金如何約定?
        違約金可以由買賣雙方依據自己的意愿協商確定,但如果發生糾紛,并不一定能完全按照約定的數額執行。因為我們國家合同法的違約責任是一種補償,…查看更多
        2020.08.11 1153次閱讀
      • 子女繼承父母房子的話不需要向國家稅務局交任何稅費,如果被繼承人去世,子女需要先到被繼承人的戶籍所在地辦理死亡證明,然后攜帶死亡證明,身份證,遺囑等相關材料到房管局辦理過…查看更多
        2020.08.11 1947次閱讀
      • 沒有遺囑的情況下兩個兒子對于遺產房是可以均等的分割的,或者根據《中華人民共和國民法典》第1130條,對老人盡了主要贍養義務的繼承人可以多繼承遺產,如果兩個兒子不能協商遺…查看更多
        2020.08.10 1826次閱讀
      • 貸款買房辦不了誰承擔責任
        由誰承擔違約責任,要看合同約定:如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理,導致雙方…查看更多
        2020.08.10 1869次閱讀
      • 1、公益用途房屋。2、小產權房。3、未結清貸款的房子。4、房齡太久、面積過小的二手房。5、未滿5年的經濟適用房。6、部分已購公房。7、違章建筑。8、權屬有爭議的房子。9…查看更多
        2020.08.10 1796次閱讀
      • 繼承的房子再出售給他人的也是需要交稅。并且繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣,國家還沒有開征遺產稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個…查看更多
        2020.08.10 1746次閱讀
      • 建議應該先找銀行業務員溝通,了解自己貸款遲遲批不下來的原因。之后根據辦不下來貸款的原因來看事情究竟該怎么處理。如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的…查看更多
        2020.08.10 1504次閱讀
      • 新房網簽去房管局辦理備案手續,網簽是簽署合同的一種方式,網簽房的信息公開性也源自于備案后,根據合同編號查詢已購房屋的信息。網簽之后,一般是由開發商負責將此合同進行備案。查看更多
        2020.08.10 1385次閱讀
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        31851次閱讀2020.08.06
      • 對于期房網簽后就要馬上提交手續進行備案,一般在三到五個工作日就可以進行完成,但如果慢的話,那么一個星期也是有可能的,這就要看當事人提交的材料是否齊全;在房管部門完成備案…
        1901次閱讀2020.07.31
      • 2000年9月,張某與其配偶李某與趙某夫婦簽訂買賣房屋草契,約定以7500元價款將其祖遺位于北京市xx區xx鎮xx村5號宅院(南房四間…
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      • 1、協商解決,這是最節約成本和時間的解決方式,而且很多當事人都愿意協商解決。2、協商不成,向法院起訴,通過訴訟途徑解決問題。
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      • 自住型商品住房具有政策性住房和商品住房雙重屬性,但不屬于保障性住房。自住型商品房是商品房的三個原因:1、土地流轉過程與普通商品房一樣。。2、交易價格和上市交易過程與普通…
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